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Nantes (44200)

Autre 132 m²

1 440 € CC*

Réf 429LR

BUREAUX à LOUER !!! QUARTIER REPUBLIQUE, sur l’Île de Nantes, dans un environnement professionnel dynamique en plein essor, à deux pas du centre-ville et des transports (Bus 26 / C5 / tram).

Les bureaux offrent une surface totale de 132 m² répartie sur deux niveaux au 1er et dernier étage. Le rez-de-chaussée comprend un couloir desservant deux WC équipés de lave-mains. À l’étage, vous trouverez un grand dégagement avec étagères, cinq box individuels d’environ 11 m² chacun, une salle de formation ainsi qu’une pièce équipée d’une cuisine.

Les espaces sont entièrement modulables et peuvent s’adapter à tous types d’activités : bureaux d’équipe, open space, salle de formation ou espace de coworking.

Stationnement toléré dans la cour de l'immeuble. Disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 1400€ / dépôt de garantie : 1400€

Honoraires d'agence fixés à 30 % du loyer annuel hors taxes et à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous dès aujourd'hui !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
carrez 132 m²
construit en 1960
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Couloir entrée 3.43 m²
WC 1 2.42 m²
WC 2 1.94 m²

Etage 1

Dégagement 30.55 m²
Pièce technique 8.39 m²
Box 1 11.47 m²
Box 2 10.27 m²
Box 3 10.90 m²
Box 4 10.90 m²
Box 5 10.63 m²
Salle de formation 20.78 m²
Coin cuisine / pause 10.67 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 440 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

La Référence

02 40 85 66 86

contact@lareference-immo.com

88 rue Gambetta 44000 Nantes

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Autour du bien

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La Référence Agence

* CC : Charges comprises

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