EXCLUSIVITE ! Belle adresse pour cet appartement en duplex dans un bel immeuble ancien à deux pas de la place FOCH, de la CATHEDRALE et du jardin des plantes !
Au deuxième et dernier étage d'un bâtiment comprenant seulement deux appartements, cet appartement plein de charme offre de belles prestations : parquet ancien en très bon état, cheminées en marbre, fenêtres double vitrage bois..
Il se compose d’une entrée, une pièce de vie spacieuse avec séjour et salle à manger sur parquet et deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte), deux chambres de 14 et 11m² avec placard, une salle d’eau et WC séparés.
A l’étage, le palier dessert une belle pièce de 36,16m² au sol et 17,65 m² carrez (possibilité de cloisonner ce grand espace et créer une chambre supplémentaire), une 3ième chambre avec rangements et une salle d’eau avec WC (raccordement pour machine à laver).
Surface totale de 137.89m² au sol et 105.47m² carrez.
Vous disposerez d’un local permettant de ranger votre vélo.
Proche des commodités, des transports ( tram / busway / bus ) et de la gare de NANTES.
Loyer de 1500€ + 35€ de provisions. Frais d'agence charge locataire : 1 371.11€ dont 316.41€ pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 1500€ - Référence annonce : 422LR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous.
