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Rezé (44400)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

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277 m²
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Réf 127LR

TROP TARD -- VENDU PAR L'AGENCE !! Exclusivité - REZE La Chaussée - Proche VERTOU, En bord de Sèvre, maison ancienne à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine avec cheminée, salon - séjour lumineux exposé Sud avec belle hauteur sous plafond, arrière-cuisine, salle de bain et WC indépendant. A l’étage, sur parquet massif, palier desservant 2 belles chambres sur parquet massif de 14 et 20 m² et un bureau. Possibilité de créer facilement une chambre au rez-de-chaussée et accès à une dépendance directement depuis la maison.

Parcelle d'environ 277m2 avec stationnements. Fort potentiel!

A proximité des transports (97 et 30), écoles (Ouche Dinier) et commerces (Intermarché de la Blordière) à environ 1Km. Quai Léon Sécher à 500mètres.

Référence : 127 LR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 277 m²
  • séjour 19,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1890
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.95 m²
  • cuisine 18.85 m²
  • Salle à manger 19.05 m²
  • Arrière-cuisine 10.15 m²
  • Dégagement 2.10 m²
  • salle de bain 4.45 m²
  • WC 0.80 m²
  • Couloir 4.65 m²
  • chambre 19.60 m²
  • chambre 13.65 m²
  • bureau 5.90 m²
  • local chaudière 13.90 m²
  • Cellier 9.55 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 042 €

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