TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE - Dans le bourg de VERTOU, à deux pas du marché et de toutes les commodités, Appartement type 4 lumineux et traversant! Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon exposé Ouest, 3 chambres au calme, salle de bain refaite et WC indépendants. En annexe, une cave saine et un local vélo commun. Stationnement facile dans la copropriété. Emplacement idéal, à deux minutes des Bus 28, 60 et 42 qui permet de rejoindre NANTES - Pirmil en 25 minutes! Super U à 5 minutes, Gare de VERTOU à moins de 2kms et bords de Sèvre à 15 minutes à pied. Copropriété de 48 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2089,18€ (Chauffage collectif avec facturation individuelle et eau chaude). Référence : 339LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vertou (44120)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.13 m²
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Réf
337LR
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82,13 m²
- carrez 82,13 m²
- séjour 31 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1974
- Chauffage collectif : autre (autre)
- exposition Ouest
- 2ème étage
- cave
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 5.74 m²
- chambre 12.64 m²
- Dégagement 1.62 m²
- chambre 8.87 m²
- chambre 10.97 m²
- salle de bain 4.74 m²
- Débarras 2.08 m²
- Dégagement 2 1.77 m²
- WC 2.95 m²
- Séjour/cuisine 30.75 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
1 160 €
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