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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

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Réf 208LR

TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE !! St Sébastien/Loire - Limite NANTES entre le quartier du DOUET et les commerces du LION D'OR.

Idéalement située, au calme, en retrait de la rue et pourtant à deux pas des commerces, écoles et transports (Busway à 5 minutes à pied pour rejoindre le centre de NANTES et la gare SNCF), maison non mitoyenne de plain-pied de 2008 composée d' une entrée, un beau salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée, grande arrière cuisine avec possibilité de créer un bureau,3 chambres dont 2 avec placard, salle d’eau et WC indépendants. Un agencement optimisé dans un cadre joliment fleuri et arboré.

Carport avec point d’eau et portail électrique. Maison très bien entretenue sur une parcelle d’environ 600m².

Visite virtuelle sur demande !

Référence : 208LR -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY est présente sur NANTES et toute l'agglomération dans l'achat, la vente et la location. Vous avez projet de vendre? ESTIMATION OFFERTE, contactez-nous! Acquéreurs, confiez nous vos critères de recherche!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2007
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée + dégagement 4.80 m²
  • Dégagement 2.90 m²
  • salle d'eau 4.70 m²
  • Chambre + placard 10.25 m²
  • Chambre + placard 11.60 m²
  • WC 2.35 m²
  • Séjour 31.50 m²
  • cuisine 11.80 m²
  • bureau 12.55 m²
  • buanderie 13.20 m²
  • abris bois 1.90 m²
  • Carport 10.75 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 243 €

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