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Pornichet (44380)

Terrain 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

471 m²

449 000 €

Réf 402 LR1

Découvrez ce terrain idéalement situé à Pornichet, à seulement 450 mètres des plages!

Un cadre de vie exceptionnel,

Terrain à batir de 471m2 avec une belle façade de 20mètres qui offre un beau potentiel, déjà viabilisé!

Maison de 72m2 à démolir.

Référence: 402LR1 Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.42% HT soit 4.1% du prix de vente net vendeur de 431 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72 m²
carrez 72 m²
terrain 471 m²
séjour 42 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 42.88 m²
cuisine 6.78 m²
chambre 14.13 m²
salle d'eau 3 m²
Véranda 23 m²

Etage 1

Etage sous combles 6.36 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

NANTES & Agglo

02 40 85 66 86

contact@lareference-immo.com

88 rue Gambetta 44000 Nantes

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