+7
Pornichet (44380)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

1
471 m²
449 000 €
Réf 402LR

Découvrez cette charmante maison de 72m2 idéalement située à Pornichet, à seulement 450 mètres des plages!

Un cadre de vie exceptionnel,

Cette maison batie sur un terrain de 471m2 offre un beau potentiel,

Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour-salon agrémenté d'un poele à bois, une cuisine aménagée, une chambre confortable, salle d'eau et wc,

Veranda de 23m2 en plus .

Les combles aménagés offres un espace supplémentaire comme une chambre dortoire.

Jardin de 471m2 clos.

Quelques rafraichissements vous permettrons de personnaliser cette maison à votre goût et de la transformer en votre résidence principale, secondaire ou en un investissement locatif de choix à Pornichet.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à deux pas de l'océan !!

Référence: 402LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.42% HT soit 4.1% du prix de vente net vendeur de 431 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • carrez 72 m²
  • terrain 471 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 42.88 m²
  • cuisine 6.78 m²
  • chambre 14.13 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • Véranda 23 m²

Etage 1

  • Etage sous combles 6.36 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
La Référence Agence