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Saint-Herblain (44800)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 156 m²

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430 m²
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Réf 095LR

TROP TARD - DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! -


Envie de volumes ? D’espaces de vie associés à une belle luminosité en toute saison ?


A Saint-Herblain, vous attend une agréable maison familiale. Proche de lignes de bus 50 et 71, située 600m des commerces du bourg, d’écoles maternelles et primaires, d’un centre socio-culturel, d’une crèche, halte-garderie, d’un cinéma art et d’essai ; cette maison comprend une belle entrée au plafond cathédrale, un salon-séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur sa terrasse et son jardin clos exposés sud-ouest ; une cuisine attenante au séjour et une vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau. A l’étage, la grande mezzanine distribue une salle de bain avec WC, 2-3 chambres et 1 bureau. De l’acquis et du potentiel sont pour cette maison. 170.42m2 au sol et 156m2 Carrez.

Buanderie, garage et parcelle de plus de 400m2. Confort Gaz, chaudière à condensation de 2015, fenêtres en double vitrage, très bon DPE. Ligne 1 du tram pour rejoindre la gare de NANTES accessible via le bus ou à pied. Visite virtuelle sur demande, référence 095LR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, les communes du Nord Loire et du Sud Loire pour LA VENTE ET LA LOCATION. PROPRIETAIRES: l'estimation est offerte! Contactez-moi.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156 m²
  • carrez 156 m²
  • terrain 430 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35.48 m²
  • Dégagement 2.91 m²
  • salle d'eau 5.51 m²
  • chambre 11.85 m²
  • cuisine 10.5 m²
  • buanderie 14.48 m²
  • véranda 15.01 m²

Etage 1

  • Mezzanine 16.51 m²
  • chambre 11.94 m²
  • chambre 11.86 m²
  • chambre 7.40 m²
  • salle de bain 4.79 m²
  • chambre 8.09 m²

Financier

Informations financières
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 944 €

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