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Saint-Herblain (44800)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

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Balcon
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Réf 079LR

TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITE !! Proche du Parc de la Chézine, dans un petit immeuble de 1994, Appartement au calme comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 28m2 avec cuisine semi ouverte et donnant sur grand balcon filant, vue sur la verdure, une chambre de plus de 12m2 avec placard, salle d'eau refaite en 2017 et WC indépendants.

En annexe, cave sur le palier, un véritable plus pour du rangement et Parking. Local à vélo dans l'immeuble.

Idéal investissement locatif ou premier achat.

Proximité commerces à 5 minutes, écoles, parc de chézine, tramway (12 min, ligne 3) et bus pour Nantes avec une ligne directe vers la gare. Très bon état, l'appartement est raccordé à la Fibre.

Copropriété de 65 lots d'habitations, pas de procédures en cours, charges annuelles de 857.10€ comprenant l'eau. REF: 079LR

DPE nouvelle formule. VISITE VIRTUELLE sur demande!

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51 m²
  • carrez 50,40 m²
  • séjour 28,25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1994
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Verdure
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.50 m²
  • WC 1.15m2 m²
  • Pièce de vie 28.25m2 m²
  • chambre 12.45 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • balcon 7.50 m²
  • cave 3.20 m²
  • parking

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 65
  • Quote part annuelle des charges 857,10 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 662 €

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