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Saint-Herblain (44800)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 82.13 m²

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Réf 001LR

TROP TARD -- VENDU PAR L'AGENCE !! COPROPRIETE "LE GOLF"

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EXCLUSIVITE, Limite NANTES et au calme, Agréable appartement de type 4 traversant composé d'une entrée, salon-séjour lumineux donnant sur loggia avec vue dégagée, cuisine moderne entierement aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement pouvant servir d'espace bureau, dressing, 3 chambres dont 2 de presque 12m2, salle de bain et WC séparés.

Cave et plusieurs stationnements faciles.

Proximité commerces, écoles, val de chézine, tramway et bus pour Nantes avec une ligne directe vers la gare.

Très bon état, confort Gaz, chaudière Frisquet

Copropriété de 634 lots d'habitations, pas de procédures en cours, charges annuelles de 1000.88€ comprenant l'eau.

REF: 001LR

LA REFERENCE, agence immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, Saint Herblain, Orvault, Carquefou, Mauves Sur Loire, Ste Luce sur Loire, Vertou, Saint Sébastien sur Loire, Basse Goulaine, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, pour l'achat, la vente et la location.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,13 m²
  • carrez 82,13 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue VERDURE
  • cave
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.47 m²
  • salon/sejour 19.37 m²
  • Terrasse couverte 8.76 m²
  • Dégagement 7.80 m²
  • chambre 9.41 m²
  • chambre 11.88 m²
  • chambre 11.60 m²
  • salle de bain 2.93 m²
  • WC 1.31 m²
  • dressing 2.46 m²
  • cave environ 3m2 m²
  • cuisine 11.90 m²
  • Arrière cuisine 2.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 634
  • Quote part annuelle des charges 1 000,58 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 83,40 €
Taxe foncière annuelle 937 €

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