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Nantes (44300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

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328 m²
399 000 €
Réf 453

ROND-POINT DE PARIS - BLANCHE DE CASTILLE, Grande maison familiale !

Offrant de beaux volumes, cette maison est composée au rez-de-jardin, d'une entrée, de deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au premier niveau, un beau salon séjour traversant sur parquet ancien et exposé Est/Ouest, avec accès àun balcon permettant de descendre dans le jardin, grande cuisine dinatoire, chambre, salle de bain et WC. Au second, un bureau et une chambre.

Au total, 4 chambres + bureau pour une surface habitable de 145m2 Carrez et 170m2 au sol!

En annexe, 2 Garages dont 1 attenant ainsi qu'une véranda. Idéal pour une vie de famille, proche des écoles, des commerces et des transports!

Référence: 453LR - Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.3 % du prix de vente net vendeur de 382 550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de la SARL La Référence, par EI Corinne ROBIN, agent commercial indépendant, RSAC Nantes 905 395 356.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 328 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1952
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 20.91 m²
  • salon/sejour 35.16 m²
  • salle de bain 5.13 m²
  • bureau 10.86 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.10 m²
  • chambre 10.10 m²
  • salle d'eau 3.95 m²
  • buanderie 8 m²
  • garage
  • garage
  • entrée 9.83 m²

Etage 2

  • chambre 12.20 m²
  • chambre 10.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Taxe foncière annuelle 1 818 €

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