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Nantes (44100)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

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Réf 301LR

TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE – A NANTES, au calme, proche de la Mairie de CHANTENAY, idéalement située à quelques minutes à pied du tram entre Egalité et Du Chaffault, des commerces et des écoles (5 min à pied du Collège Chantenay), maison comprenant une entrée sur véranda chauffée, un salon/séjour sur parquet ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant les deux chambres sur parquet avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC et un bureau d'environ 6m2 non attenant à la maison.

Cave électrifiée de 9m² en sous-sol et grand garage attenant de presque 18m² avec grenier, idéal pour stocker. Terrasse en bois et jardin clos avec préau.

Possibilité de faire une surélévation de 37m² (2 chambres +salle d'eau et WC). Confort Gaz et fenêtres en PVC double vitrage.

Référence : 301LR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.85 m²
  • cuisine 13.30 m²
  • Salon 13.60 m²
  • Dégagement 1.75 m²
  • salle de bain 4.50 m²
  • Couloir 3.40 m²
  • chambre 7.55 m²
  • chambre 9.70 m²
  • bureau 5.45 m²
  • cave 8.90 m²
  • garage 17.70 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 269 €

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