TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! Quartier Ile de Versailles/Waldeck proche des bords de l'Erdre, au calme dans une impasse privée, charmante maison des années 30 de 116m² comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce pouvant être utlilisée comme atelier ou bureau avec salle d'eau et wc. Au premier étage, vous trouverez un couloir desservant 2 belles chambres sur parquet possédant de grandes ouvertures et dont l'une avec terrasse privative, un dressing et une salle de bain avec wc. Au dernier étage, une chambre avec un point d'eau et wc. Au total 3 belles chambres, un dressing, 3 points d'eau. Vous disposerez en plus d'une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours et d'un garage de 16m2. (Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle). Rénovation récente (Fenêtres, Chaudière). A proximité des commerces, écoles et transports (tram, bus et gare SNCF à 15 min à pied ! ). Référence : 259LR .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !
Nantes (44000)
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²
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Réf
259LR
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 754 € et 2 372 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 116 m²
- carrez 116 m²
- terrain 150 m²
- séjour 39,60 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 3 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 7.74 m²
- WC 0.75 m²
- garage 16.45 m²
- salle de bain 4.91 m²
- Dégagement 6.59 m²
- chambre 12.26 m²
- chambre 14.20 m²
- Dressing 5.05 m²
- chambre 11.73 m²
- Pièce de vie 45.39 m²
- bureau 11.96 m²
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
1 618 €
Autour du bien
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