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Nantes (44000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 116.5 m²

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228 m²
Réf 254LR

TROP TARD -- VENDU PAR L'AGENCE !! NOUVEAUTE ! Seule agence chargée! Quartier Jardin des Plantes/Saint Donatien, Maison lumineuse comprenant une grande pièce de vie traversante de 41 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte et donnant sur une belle terrasse et jardin clos avec cabanon, WC et espace bureau de 9m2 au même niveau.

A l'étage vous retrouverez une grande suite parentale avec une salle d'eau. Au rez-de jardin, un dégagement dessert une chambre et une grande pièce avec la possibilité de créer une troisième chambre et une seconde salle de bain.

Agencement très bien optimisé sans perte de place. Rénovation récente (électricité, isolation, peinture). Possibilité d'acquérir en supplément un garage à 5 minutes à pied de la maison. Commerces, écoles et transports (tram, bus et gare SNCF à 10 min à pied ! ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 116,50 m²
  • carrez 116,50 m²
  • terrain 228 m²
  • séjour 41,52 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.21 m²
  • bureau 9.29 m²
  • WC 1.37 m²
  • Séjour/cuisine 41.52 m²
  • Chambre/salle d'eau 12.74 m²
  • Dégagement rez-de-chaussée 13.01 m²
  • Atelier 27.74 m²
  • Rangement sous escalier 1.93 m²
  • chambre 11.67 m²
  • terrasse 30.60 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 299 €

Autour du bien

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