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Nantes (44000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

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Réf 085LR

TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !!

EXCLUSIVITE ! Idéal investissement, Rue Maréchal Joffre, dans un bel immeuble ancien, charmant type 2 avec portes fenêtres, parquet et belle hauteur sous plafond. Au 3iéme étage sur 4, il se compose d'une entrée donnant sur grande pièce de vie lumineuse et traversante de plus 30m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placards et salle d'eau avec fenêtre.

Appartement rénové, très lumineux dans une petite copropriété calme.

Proche jardin des plantes, bords de l'Erdre, des commerces, des écoles, de la Gare et des transports

Appartement vendu avec locataire en place, loué meublé 740€ + 40€ de provisions sur charges mensuelles.

Copropriété de 8 lots d'habitations, pas de procédure en cours, syndic bénévole avec de faibles charges annuelles de 383€ eau comprise. Référence: 085LR.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • carrez 49,43 m²
  • séjour 31,33 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 31.33 m²
  • chambre 13.85 m²
  • salle d'eau 4.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 383 €

Financier

Informations financières
Dépôt de garantie TTC 740 €
Complément de loyer 780 €
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 641 €

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