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Nantes (44000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

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Réf 070LR

TROP TARD ... VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE ! Spécial investisseur, appartement avec locataire en place. Dans un immeuble ancien de la rue Fouré à Nantes, Appartement au 4ième étage composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour sur parquet avec porte fenêtre et cheminée marbre, cuisine séparée, chambre et une salle d'eau avec WC. En annexe, grenier. Appartement très lumineux avec 3 fenêtres en PVC double vitrage, électricité refaite.

Appartement loué depuis 4 ans (01/07/2017), loyer de 440€ par mois H.C. Taxe foncière de 424€. Investissement d'une valeur sûre!

Réforme du DPE en cour de modification, il sera réévalué en Novembre. Proche du Busway et du Tram, de la Gare, des commerces, transports et écoles.

Copropriété de 11 lots d'habitations, charges annuelles de 499€ eau comprise. Référence: 070LR.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 37 m²
  • carrez 36,50 m²
  • séjour 14 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • exposition Ouest
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.67 m²
  • cuisine 4.95 m²
  • salle d'eau 4.08 m²
  • salon/sejour 14.20 m²
  • chambre 10.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 499,93 €

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 424 €

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