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Nantes (44000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110.81 m²

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468 400 €
Réf 354LR

NOUVEAUTE à la vente ! Quartier GLORIETTE à NANTES, à deux pas des bords de la Loire !

Au 9ème et dernier étage d'une copropriété de 1999 avec ascenseur, bel appartement de type 4 de 110.81m² comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon de plus de 30m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une 1ère chambre avec placard et salle d'eau, un dégagement desservant deux autres chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche-serviettes et WC séparés.

En annexe, un garage double avec porte motorisée. Raffraichissement à prévoir.

A proximité des commerces du centre-ville et des transports (Bus, tram).

Copropriété de 56 lots d'habitation, pas de procédures en cours, charges annuelles de 2315.71 € comprenant l'eau froide. Référence: 354LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.42% HT soit 4.1%TTC du prix de vente net vendeur de 450 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110,81 m²
  • carrez 110,81 m²
  • séjour 30,25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 9ème étage
  • 9 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12.76 m²
  • WC 1.25 m²
  • Chambre 1 17.61 m²
  • salle d'eau 3.17 m²
  • salon/sejour 30.25 m²
  • chambre 11.77 m²
  • Dégagement 6.78 m²
  • Chambre 2 11.48 m²
  • Chambre 3 12.13 m²
  • salle de bain 3.61 m²
  • terrasse 23.45 m²
  • garage 26.22 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 49
  • Nombre de lots 53
  • Quote part annuelle des charges 2 315,71 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 468 400 €
Charges 192,97 €
Taxe foncière annuelle 2 058 €

Autour du bien

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