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Nantes (44100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

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Réf 053LR

TROP TARD !! VENDU PAR L'AGENCE !!

EXCLUSIVITE, Bel appartement ancien proche de la place du sanitat, des bords de loire et des machines de L'île. Il se compose d'une pièce de vie traversante et très lumineuse sur parquet, grande cuisine Schmidt aménagée et équipée refaite en 2017, arrière cuisine idéale pour du rangement, 3 chambres dont une de plus de 15m2 avec 2 portes fenetres et placard, salle de bain avec fenêtre et WC indépendants avec lave mains (possibilité de rajouter une douche).

Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol et cave dans un immeuble voisin !!

Charme de l'ancien, parquet, portes fenêtres, belle hauteur sous plafond ... Confort gaz, chaudière récente et nombreux rangements.

Tout est accessible à pieds, écoles, commerces, centre ville et transports en communs.

Copropriété de seulement 14 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1579€ environ, eau comprise.

Référence: 053LR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 99,21 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.13 m²
  • cuisine 16.08 m²
  • chambre 11.04 m²
  • Dégagement 4.20 m²
  • chambre 11.38 m²
  • chambre 15.19 m²
  • réserve 3.34 m²
  • WC 2.88 m²
  • salle de bain 6.08 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14
  • Quote part annuelle des charges 1 579 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Charges 131,58 €
Taxe foncière annuelle 994 €

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