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Nantes (44300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.11 m²

Balcon

127 800 €

Réf 303LR

Nantes NORD, appartement type 2 de 2015 composé d'une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine, donnant sur une terrasse de 6m2 exposée OUEST, un dégagement desservant une chambre de presque 12m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un parking couvert en sus. Belles prestations, chauffage individuel gaz, fenêtres en alu, volets roulants électriques et manuels, très bon DPE ! Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. A proximité des commerces, transports (bus 59 et C2) et des écoles (universités, lycées). Copropriété de 58 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1004,67 euros avec eau. Référence: 303LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 120 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez nous!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,11 m²
carrez 45,11 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2015
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
4 étage(s)
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée + cuisine + séjour 24.13 m²
chambre 11.95 m²
WC 1.83 m²
salle d'eau 4.47 m²
Dégagement 2.73 m²
balcon 6.25 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 800 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Charges 83,72 €

La Référence

02 40 85 66 86

contact@lareference-immo.com

88 rue Gambetta 44000 Nantes

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La Référence Agence

Nantes (44000)

Appartement 1 pièce(s) 22.08 m²

99 990 €

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