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Nantes (44000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

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Réf 270LR

TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! NANTES - Entre St Donatien et Rond Point de Paris, agréable type 2 lumineux au deuxième étage d'une petite copropriété. Entrée avec placard, salon-séjour sur parquet avec vue dégagée, cuisine, salle de bain et belle chambre de 12m2. En annexe, caveau en rez-de-chaussée.

Chauffage individuelle au gaz, fenêtres en PVC double vitrage.

Idéal premier achat ou investissement locatif. Les commerces de St Donatien ainsi que les bords de l'Erdre sont à moins de 10 minutes à pied! A proximité immédiate, Chronobus C1 et C6 pour rejoindre la gare de NANTES!

Copropriété de 9 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 877.09€ comprenant l'eau. Référence : 270LR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 45,03 m²
  • séjour 18,24 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1958
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.30 m²
  • cuisine 6.10 m²
  • salle de bain 4.37 m²
  • salon/sejour 18.24 m²
  • chambre 12.02 m²
  • Caveau 4.05 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 9
  • Quote part annuelle des charges 877,09 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 860 €

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