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Nantes (44000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 92 m²

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Ascenseur
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Réf 031LR

TROP TRAD - DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE, Proche Gare et Jardin des plantes, Appartement type 5 de 92m2 Carrez, 102m2 au sol, au dernier étage avec ascenseur et en duplex avec terrasse de 29m2 comprenant entrée, salon-séjour de 29m2 avec baie vitrée donnant sur la grande terrasse avec store banne électrique et vue dégagée, cuisine séparée, aménagée et équipée refaite en 2019, chambre parentale avec placard et salle d'eau, WC, a l'étage le palier mène à 3 chambres (ou deux chambres plus bureau) et une salle d'eau avec WC. Au total 4 Chambres, deux salles d'eau et deux WC!

Garage double en enfilade au sous sol, immeuble de 2000, confort gaz.

Proche du Jardin des plantes, du tram ligne 1 et de la gare de NANTES.DPE en cours.

Copropriété de 57 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1821.87€ eau comprise. Référence: 031LR La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92 m²
  • carrez 92 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.41 m²
  • cuisine 11.81 m²
  • salon/sejour 28.92 m²
  • WC 1.49 m²
  • chambre 9.14 m²
  • salle d'eau 3.35 m²
  • salle d'eau 3.35 m²
  • terrasse 29.10 m²
  • garage

Etage 1

  • Palier 3.88 m²
  • chambre 5.26 m²
  • chambre 8.09 m²
  • chambre 8.31 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 57
  • Quote part annuelle des charges 1 821,87 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 634 €

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