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Nantes (44000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

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Réf 228LR

TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! A VENDRE, à proximité du Château des ducs, de la Gare de Nantes et du jardin des plantes. Ecoles, commerces et transports à proximité immédiate ( tram ligne 1).

Au 4ième et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur jusqu'au 3ième, appartement de Type 4 comprenant une entrée, salon-séjour, cusine nue, 3 chambres, salle de bain et et WC indépendant. Belle vue dégagée sans vis à vis.

En annexe, 3 greniers offrant de nombreux rangements.Fenêtres en double vitrage, Chauffage Gaz. Prévoir travaux.

Appartement de 95,79 m² au sol, 74.47 m2 en carrez soit une moyenne de 85.13 m².

Idéal pour investissement locatif en colocation ou premier achat.

Copropriété de 21 lots d'habitations, procédure en cours, charges annuelles de 957.86€. Référence: 228LR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 4ème étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.64 m²
  • Dégagement 1.08 m²
  • chambre 12.38 m²
  • chambre 13.67 m²
  • Dégagement 3.12 m²
  • Placard 0.25 m²
  • salon/sejour 10.10 m²
  • Placard 0.57 m²
  • Placard 1.14 m²
  • salle de bain 3.30 m²
  • WC 1.22 m²
  • cuisine 10.61 m²
  • Placard 1.59 m²
  • chambre 16.49 m²
  • Placard 2.16 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 083 €

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