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Nantes (44300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

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Réf 210LR

TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! A VENDRE, Quartier LONGCHAMP !

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de 69 m² de type 3 comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux sur parquet massif et exposé Sud donnant sur le balcon, une cuisine aménagée attenante avec possibilité de casser la cloison pour obtenir une pièce de vie d'environ 28m2 , un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec fenêtre et WC indépendants.

En annexe, parking extérieur sécurisé et cave en sous-sol.

Confort gaz avec chauffage individuel, fenêtres changées en 2011, volets roulants électriques et ravalement de façade effectué en 2015 avec isolation par extérieur sur le pignon. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble en revanche l'appartement nécessite un raffraichissement.

A proximité des commerces, transports (C2 et tram L3) et des écoles.

Copropriété de 77 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1066.03 euros comprenant l'eau froide.

Référence: 210LR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69 m²
  • carrez 69 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1969
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 9.1 m²
  • cuisine 9.66 m²
  • salon/sejour 18.05 m²
  • WC 1.27 m²
  • Placard 0.85 m²
  • chambre 13.19 m²
  • chambre 12.95 m²
  • salle de bain 3.49 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Charges 88,83 €
Taxe foncière annuelle 1 279 €

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