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Nantes (44100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.79 m²

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Réf 023LR

Trop tard -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE !!

EXCLUSIVITE, Dans une petite copropriété entretenue, au deuxième et dernier étage, charmant type 2 en duplex, 45m2 au sol, 36m2 Carrez, composé d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec portes fenetres et cuisine entierement aménagée et équipée, à l'étage, palier avec placard, une chambre avec Vélux neuf et salle d'eau.

Pas de travaux à prévoir, l'appartement est vendu avec locataire en place (loyer de 513€ + 35€ de charges), un investissement de valeur sûre!

Situé entre Zola et Mellinet, l'appartement est proche du tram et des commerces.

Copropriété de 11 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 953.39€ eau comprise.

Référence: 023LR Plus de photos sur le site de l'agence: lareference-immo.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire, NANTES et Littoral pour l'achat, la vente et la location.

Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,79 m²
  • carrez 36 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.79 m²
  • cuisine 4.68 m²

Etage 1

  • Palier 2.32 m²
  • Placard 1.26 m²
  • salle d'eau 3.81 m²
  • chambre 10.93 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 953,39 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Dépôt de garantie TTC 500 €
Charges 79,50 €
Taxe foncière annuelle 717 €

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