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Nantes (44300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.1 m²

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Balcon
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Réf 168LR

TROP TARD -- TARD DEJA VENDU PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE - Quartier DOULON-BOTTIERE à NANTES

Au troisième étage, bel appartement type 3 entièrement rénové avec matériaux de qualité de 63 m² composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux sur parquet massif et donnant sur balcon exposé SUD, un couloir avec placards desservant deux chambres, salle d'eau avec grande douche et WC suspendus indépendants. En annexe, une grande cave de 7m2 et un parking couvert et sécurisé. Pas de travaux à prévoir, fenêtres en alu DV et volets roulants électriques.

Proche des commodités et des transports (Tram 1 à 7 minutes arrêt Landreau, bus 11 + gare de Nantes à 3 km).

Copropriété de 68 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1717.16 € (eau et chauffage compris)

Référence: 168LR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,10 m²
  • carrez 63,10 m²
  • séjour 18,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.02 m²
  • cuisine 9.23 m²
  • Séjour 18.60 m²
  • Dégagement + placard 4.82 m²
  • chambre 11.13 m²
  • salle d'eau 3.83 m²
  • WC 1.68 m²
  • chambre 9.79 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 68

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 113 €

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