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Nantes (44000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

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Balcon
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Réf 098LR

TROP TARD -- DEJA VENDU PAR L'AGENCE ! Appartement type 4 entièrement rénové au deuxième étage sur 3 comprenant une entrée avec placard, salon-séjour lumineux sur parquet et donnant sur balcon exposé Sud Ouest à la vue dégagée et sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres dont une de plus de 13m2 (possibilité d'une 4ième chambre), salle de bain et WC indépendant ! LE PLUS : Un grand collectif avec un accès à l'Erdre et la possibilité d'amarrer sa barque ou petit bateau!

Très bon état, rénovation de qualité et fenêtres changées. Cave.

A proximité des commerces, du Chronobus C6, bus 10 et 23. ( Tram à 15 minutes à pied).

Copropriété de 196 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 2 824.80€ DONT 1 509.35€ pour LE CHAUFFAGE, l'eau chaude et l'eau froide. Référence: 098LR.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 84,09 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1963
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 7.34 m²
  • Placard 0.39 m²
  • WC 1.43 m²
  • chambre 13.50 m²
  • salle de bain 3.84 m²
  • cuisine 10.05 m²
  • Cellier 2.33 m²
  • chambre 10.55 m²
  • chambre 9.25 m²
  • salon/sejour 27.74 m²
  • cave 7.18 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 196
  • Quote part annuelle des charges 2 824 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 243 €

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