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Nantes (44000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

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Réf 100LR

TROP TARD -- VENDU PAR L'AGENCE !!!! EXCLUSIVITE ! Au 3ième et dernier étage d'un immeuble ancien, appartement de Type 4 comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, cuisine, 3 chambres dont une de plus 20m2 et une à l'étage, espace bureau, salle d'eau et WC indépendant. En annexe, 2 celliers, un grenier et une cave offrant de nombreux rangements.

Confort Gaz, chaudière à condensation de 2019 et double vitrage! Appartement de 116m2 au sol, 88m2 en carrez soit une moyenne de 102m2.

A proximité du Château des ducs, de la Gare de Nantes et du jardin des plantes. Ecoles et commerces à proximité immédiate.

Copropriété de 27 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 740.36€ eau comprise. Référence: 100LR

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • carrez 88,13 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 6.61 m²
  • WC 0.97 m²
  • Placard 0.29 m²
  • Dégagement 0.70 m²
  • cuisine 6.25 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • chambre 11.59 m²
  • chambre 21.40 m²
  • chambre 27.88 m²
  • Placard 0.65 m²
  • escalier 1.61 m²
  • Cellier 2.27 m²
  • GRENIER 6.05 m²
  • cave 2.45 m²

Etage 1

  • Palier 2.71 m²
  • chambre 6.08 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 144-142-143-149-124
  • Nombre de lots 27
  • Quote part annuelle des charges 1 740,36 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 938 €

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