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Rezé (44400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.03 m²

Balcon

686,24 € CC*

Réf 506LR

!! A LOUER !! Rue du Léard à REZE (44 400) , Libre fin mai, en location vide !

A 4 min à pied du tram (arrêt 8 mai) et à proximité des commerces, en rez-de-chaussée surélevé, un appartement de type 2 de 47 m² comprenant une entrée, un salon exposé Est donnant sur un balcon, une cuisine séparée et nue, une arrière-cuisine (branchement pour machine à laver), une chambre sur parquet avec dressing dans une alcove, une salle de bain et WC indépendants.

En annexe, une cave et une place de parking en extérieur.

loyer de 606.24€ + 80 € de provisions sur charges ( chauffage collectif ) ! Frais d'agence charge locataire : 611.39€ dont 141.09€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 600 € Référence annonce: 506LR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 568 € et 768 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,03 m²
carrez 47 m²
séjour 47 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage collectif : autre (autre)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.05 m²
Séjour 16.10 m²
cuisine 8.08 m²
cellier 1.74 m²
chambre 10.86 m²
salle de bain 3.44 m²
dressing 1.61 m²
WC 1.15 m²
balcon 2.98 m²
cave 2.93 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 686,24 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 606,24 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

La Référence

02 40 85 66 86

contact@lareference-immo.com

88 rue Gambetta 44000 Nantes

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Autour du bien

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La Référence Agence

* CC : Charges comprises

Rezé (44400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.43 m²

Balcon

Ascenseur

596,14 € CC*

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Nantes (44000)

Appartement 1 pièce(s) 29.44 m²

595 € CC*