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La Baule-Escoublac (44500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84.52 m²

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405 m²
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Réf 371LR

OPPORTUNITE! Sur un beau jardin arboré de 405 m2 agréable maison de 1925 entièrement rénovée recemment. Elle se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (4 feux induction), pièce de vie exposée sud et salle d'eau et WC indépendants. A l'étage; dégagement avec placard, 3 chambres dont 1 avec douche, wc.

Abris de jardin et stationnement sur la parcelle. Confort Gaz et ouvertures en double vitrage.

Loyer de 1 400€ + 22€ de provisions sur charges pour la taxe d'ordures ménagères. Frais d'agence charge locataire : 840€ état des lieux compris. Dépôt de garantie : 1 400€ - Référence annonce : 371LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,52 m²
  • carrez 84,52 m²
  • terrain 405 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1923
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.41 m²
  • cuisine 9.35 m²
  • salle d'eau 2.69 m²
  • WC 1.33 m²
  • entrée 5.27 m²

Etage 1

  • chambre 13.02 m²
  • chambre 11.36 m²
  • chambre 10.24 m²
  • WC 0.67 m²
  • Palier 3.36 m²

Financier

Informations financières
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 400 €
Complément de loyer 22 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 22 €

Autour du bien

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