EXCLUSIVITE - Disponible au 1er décembre, location vide ! A deux pas des bords de l'Erdre, au 1er étage d'une petite copropriété ancienne, charmant appartement de type 3 traversant de 57.20m² avec belle hauteur sous plafond comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux sur parquet ancien à bâtons rompus et cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et 2 arrivées/évacuations pour lave-vaisselle et machine à laver), 2 chambres sur parquet, l'une sur cour intérieure de plus de 15m² avec cheminée, l'autre de 8.25m², une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC séparés.
En annexe, placard sur le palier, idéal pour du stockage comme un vélo.
Très bon DPE (C)! Appartement rénové : isolation des murs par l'intérieur, radiateurs récents, fenêtres double vitrage et volets extérieurs dans chambre et salon.
Emplacement idéal : entre le pont St Mihiel et Talensac, à proximité directe du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces.
Loyer de 840 € + 50 € de provisions sur charges (charges de copropriété + eau froide + TAOM). Frais d'agence charge locataire: 572€ dont 171.60€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 840€. Référence annonce : 574LR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Implantées à Nantes et à Pornichet, La Référence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, en vente comme en location sur Nantes Métropole et la Baie de la Baule.
