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Nantes (44000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.68 m²

Balcon

Ascenseur

680 € CC*

Réf 570LR

EXCLUSIVITE !! Quartier Saint Clément à NANTES - Rue Monfoulon - Location vide - disponible dès que possible !

Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, un appartement de type 2 de 38 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie orientée sud avec vue sur le jardin de la copropriété, cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur/ congélateur), une chambre avec placard et salle d'eau avec wc. En annexe, un grand garage électrifié. Local à vélo sécurisé.

Emplacement idéal proche des commerces, des écoles (Clémenceau, Pivaut, Livet et IUT) et des transports (C6, busway,Tram et gare SNCF).

Loyer de 580€ + 100€ de provisions sur charges mensuelles comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau froide et la taxe d'ordure ménagère.

Frais d'agence charge locataire: 489.84€ dont 113.04€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 580€ Référence annonce: 570LR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implantées à Nantes et à Pornichet, La Référence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, en vente comme en location sur Nantes Métropole et la Baie de la Baule.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37,68 m²
carrez 37,68 m²
1 chambre(s)
construit en 2012
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
ascenseur
vue Végétation
balcon
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée + Placard 4.16 m²
salle d'eau 5.61 m²
Séjour - cuisine 16.15 m²
chambre 11.76 m²
garage 15.40 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 680 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 580 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €

La Référence

02 40 85 66 86

contact@lareference-immo.com

88 rue Gambetta 44000 Nantes

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

Nantes (44000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

695 € CC*

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