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Nantes (44300)

Appartement 1 pièce(s) 25.01 m²

Balcon

586 € CC*

Réf 535LR

EXCLUSIVITE, A LOUER, entre LONGCHAMP et BEAUSEJOUR !

Dans une résidence sécurisée, appartement T1 meublé de 25 m² très bien entretenu comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet exposée Sud donnant sur le balcon avec canapé-lit et dressing, une cuisine aménagée et équipée (meuble hauts et bas, évier, plaque gaz, hotte et machine à laver) et une salle de d"eau avec WC et rangements.

En annexe, parking extérieur sécurisé et cave en sous-sol.

A proximité des commerces, transports (C2 et tram L3) et des écoles.

Garage à vélo commun et logement équipé de la fibre. Libre au 20 juillet !

531,13€ + 54.87€ de provisions sur charges comprenant les charges de copropriété + eau froide + TEOM. Référence: 535LR.

Frais d'agence charge locataire : 250.01 € dont 75.03€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1062.26€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implantées à Nantes et à Pornichet, La Référence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, en vente comme en location sur Nantes Métropole et la baie de la Baule.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 25,01 m²
carrez 25,01 m²
séjour 17,06 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1969
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
2ème étage
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 2.01 m²
Rangement P1 0.33 m²
Salle d'eau + WC 2.39 m²
Pièce de vie 17.06 m²
cuisine 3.22 m²
Balcon 2.30 m²
cave 3.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 586 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 54,87 €

La Référence

02 40 85 66 86

contact@lareference-immo.com

88 rue Gambetta 44000 Nantes

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