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Nantes (44300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

1
Balcon
1
1 358 € CC*
Réf 522LR

EXCLUSIVITE - A LOUER Quartier Saint-Félix - Rond-Point de Rennes, Rue Georges Bizot à NANTES - Disponible courant août !

Dans une résidence très bien entrenue avec un jardin arboré, au troisième étage, appartement de type 4 de 77m² entièrement rénové avec goût comprenant : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur un premier balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), trois chambres donnant sur le jardin de la copropriété dont une chambre avec accès à un second balcon, une salle d'eau et WC indépendants.

En annexe, un garage et une grande cave de presque 18m², idéale pour du stockage.

Appartement disposant de la fibre.

Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports (Tram ligne 3, C2, 12, 23, 26).

1268 € +90€ de provisions sur charges comprenant l'eau froide.

Frais d'agence charge locataire : 765.80€ dont 229.74€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1268€ Référence annonce: 522LR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 77 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.98 m²
  • Dégagement 6.40 m²
  • salle d'eau 3.82 m²
  • chambre 13.40 m²
  • chambre 10.09 m²
  • chambre 10.07 m²
  • WC 1.24 m²
  • Séjour 19.78 m²
  • cuisine 6.80 m²
  • cave 17.98 m²
  • Garage 15.58 m²
  • Balcon séjour 8.95 m²
  • Balcon chambre 6.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 358 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 268 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises