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Nantes (44100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.15 m²

650 € CC*

Réf 502LR

Libre début juin !! À LOUER - QUARTIER MAIRIE DE CHANTENAY - Boulevard de la Liberté à NANTES - Location vide

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, charmant appartement en duplex de 38.15m² carrez et 47.96m² au sol comprenant une belle pièce de vie sur parquet de 25m² avec cuisine aménagée et non équipée (simplement une plaque de cuisson), un couloir avec placards dessert une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. A l'étage, une chambre sur parquet (N.B : en raison du déménagement en cours, l’espace chambre est temporairement aménagé dans le salon au rez-de-chaussée).

En annexe, un caveau de 4m,² idéal pour du rangement.

emplacement stratégique : commerces de proximité accessibles à pied, écoles à quelques minutes et une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus (C1, 12, 11) et au tramway ligne 1 à 8 min à pied permettant de rejoindre rapidement le centre-ville

600€ + 50 € de provisions sur charges comprenant eau froide.

Frais d'agence charge locataire: 495,95€ dont 114.45€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 600€ Référence annonce: 502LR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,15 m²
carrez 38,15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
2ème étage
2 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.99 m²
WC 1.62 m²
salle d'eau 2.66 m²
salon/sejour 24.38 m²
chambre 5.50 m²
Caveau 4.05 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 650 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 600 €

La Référence

02 40 85 66 86

contact@lareference-immo.com

88 rue Gambetta 44000 Nantes

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

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