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Nantes (44000)

Appartement 1 pièce(s) 16.27 m²

530 € CC*

Réf 444LR

EXCLUSIVITE ! A LOUER - Location meublée - Disponible dès que possible !

Situé rue Maréchal Joffre à NANTES, proche du Busway, du tram et des commerces, chaleureux studio entièrement rénové au 1er étage de 16.27 m² carrez comprenant une pièce de vie avec une grande cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson, réfrigérateur et four compact, une salle d’eau ouverte sur la pièce principale et des WC séparés.

En annexe, une cave.

Appartement situé au calme donnant sur cour. Espace très bien optimisé et fonctionnel, en très bon état !

En annexe, une cave.

Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau) et des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes).

Loyer de 510€ + 20€ de provisions sur charges comprenant l'eau froide. Frais d'agence charge locataire: 211.51€ dont 48.81 € pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 1020€. Référence annonce : 444LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 16,27 m²
carrez 16,27 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Pièce Principale 15.47 m²
WC 0.80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 530 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 020 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

La Référence

02 40 85 66 86

contact@lareference-immo.com

88 rue Gambetta 44000 Nantes

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Autour du bien

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La Référence Agence

* CC : Charges comprises

Nantes (44000)

Appartement 1 pièce(s) 13.53 m²

450 € CC*

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