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Nantes (44300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.19 m²

728,44 € CC*

Réf 442LR

EXCLUSIVITE ! LIBRE DE SUITE - Location Vide - Avenue des diligences, proche des sentiers de la vallée du Cens !

Au calme, donnant sur une impasse privée, appartement de Type 2 de 40.19m² comprenant une entrée avec placard, une charmante pièce de vie avec mur en pierre exposée Sud-Est et sans vis-à-vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, refrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, placards, sèche-serviettes et arrivé/évacuation d'eau pour la machine à laver et WC séparés avec lave-mains et étagères.

En annexe, emplacement de parking extérieur (portail sécurisé) et une cave saine en sous sol avec étagères, idéal pour du stockage.

Résidence très bien entretenue, appartement en très bon état : ballon d'eau chaude et radiateurs neufs (DPE en cours de réalisation: 29/12)

A proximité des écoles, commerces et transports (C2 arrêt Forêt à 100m)

Loyer de 678,44€ + 50€ de provision sur charges. Frais d'agence charge locataire : 522.47€ dont 120.57€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 678.44€ Référence annonce: 442LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,19 m²
carrez 40,19 m²
séjour 16,49 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2000
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.60 m²
Placard entrée 0.43 m²
WC 1.23 m²
Séjour 16.49 m²
cuisine 3.64 m²
cuisine 3.64 m²
chambre 8.92 m²
Placard Chambre 8.92 m²
salle de bain 2.88 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 728,44 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 678,44 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

La Référence

02 40 85 66 86

contact@lareference-immo.com

88 rue Gambetta 44000 Nantes

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* CC : Charges comprises