Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.49 m²

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Réf 314LR

TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! Rue Préfet Bonnefoy à NANTES proche des bords de l'Erdre et de la Préfecture! Au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé, appartement rénové avec des équipements de qualité comprenant une belle pièce de vie sur parquet ancien, une cuisine avec puit de lumière ouverte, aménagée et équipée (placards, frigo + freezer, hotte, plaque à induction), une chambre possédant un sommier à lattes (140x190) et de deux placards, et une salle d'eau avec WC. Radiateurs à pierre réfractaire programmables, arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver, WC suspendus et chauffe eau performant! Appartement ayant la fibre et équipé d'un boîtier numéricable pour l'accès à internet! Location vide mais des équipements sont à la disposition des locataires. Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes) et des commerces. 40€ de provisions sur charges (eau+internet). Frais d'agence charge locataire: 396,37€ dont 91.47€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 620€. Référence annonce : 314LR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,49 m²
carrez 30,49 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3ème étage
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour 14.87 m²
cuisine 2.99 m²
chambre 8.61 m²
Placard 1 0.43 m²
Placard 2 0.99 m²
salle d'eau 2.6 m²

Financier

Informations financières

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 620 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

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La Référence Agence