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Nantes (44000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.02 m²

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Réf 277LR

TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE ! A LOUER en location vide – Quartier Saint Donatien !

Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien, charmant appartement de type 3 de 79 m² carrez et 96 m² au sol comprenant une grande pièce de vie sur parquet de plus de 26m² (34.43m² au sol), une cuisine aménagée séparée (plaque, hotte, évier), deux belles chambres sur parquet, une salle d’eau, une buanderie et WC séparés.

En annexe, une cave de 12m² idéal pour le stockage. Appartement rénové et repeint, isolation des combles refaite et vélux récents avec volets roulants extérieurs

Commerces, écoles et transports (C1 à 3min à pied et tram et gare SNCF à 15 min à pied !)

50 € de provisions sur charges mensuelles comprenant les charges de copropriété, l'eau froide et l'entretien de la chaudière.

Honoraires charge locataire : 790.20 € dont 237.06 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 940€ - Référence annonce : 277LR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-moi !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,02 m²
  • carrez 79,02 m²
  • séjour 26,75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Couloir 12.92 m²
  • salon/sejour 26.75 m²
  • chambre 11.84 m²
  • buanderie 2.38 m²
  • chambre 9.16 m²
  • cuisine 8.46 m²
  • salle de bain 5.09 m²
  • WC 2.22 m²
  • cave 12.45 m²

Financier

Informations financières
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

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