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Nantes (44000)

Appartement 3 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

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Réf 255LR

TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE !! QUARTIER MADELEINE-CHAMP DE MARS, proche des bords de Loire - BAIL MOBILITE de fin juillet 2024 à fin janvier 2025 (dates flexibles au besoin)

Au premier et dernier étage d'une copropriété de 1900 rénovée en 2013, bel appartement T3 Bis en duplex meublé de 68m² Carrez et 80m² de surface au sol soit une moyenne de 74m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granulés avec coin salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours, un second salon pouvant servir de coin nuit grâce à un lit escamotable.

A l'étage, un couloir avec placards et lavabo desservant deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants.

A proximité des commerces et transports (Gare SNCF, tram et bus).

85 € de charges forfaitaires mensuelles comprenant eau froide + box internet !

Frais d'agence charge locataire : 543€

Le candidat doit se trouver dans l'une des situations suivantes :

  • Formation professionnelle
  • Études supérieures
  • Contrat d'apprentissage
  • Stage
  • Engagement volontaire dans le cadre d'un service civique
  • Mutation professionnelle
  • Mission temporaire dans le cadre de l'activité professionnelle

Garantie visale recommandée !

Référence annonce: 255LR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour/cuisine 27.22 m²
  • Salon 16.44 m²
  • Palier 1.45 m²
  • WC 1.25 m²
  • chambre 8.27 m²
  • Dégagement 4.29 m²
  • chambre 5.55 m²
  • salle d'eau 3.41 m²

Financier

Informations financières
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 85 €

Autour du bien

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