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Nantes (44000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.6 m²

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Ascenseur
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Réf 248LR

TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE !! Gare Sud - Mail pablo Picasso - Libre au 1er Juillet !

Au 4ème étage d'une copropriété récente de 2016 avec ascenseur, un appartement meublé de type T3 offrant de très belles prestations et comprenant : une entrée, une belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 26m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur congélateur, four, lave-vaisselle et micro-ondes), 2 chambres avec accès terrasse dont une avec grand dressing et placard intégré pour l'autre, une salle de bain avec sèche-serviettes et machine à laver et WC indépendants.

En annexe, en sous-sol, une place de parking.

Très bon DPE ! Copropriété très bien entrenue, local à vélo commun et logement équipé de la fibre.

A proximité du centre-ville, des transports (Gare SCNF, Tramway, busway et bus), écoles et commerces.

110 € de provisions sur charges comprenant chauffage + eau !

Visite virtuelle sur demande !

Frais d'agence charge locataire : 626 € dont 187.80 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1760 € Référence annonce: 248LR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,60 m²
  • carrez 62,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Ouest
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.1 m²
  • Séjour 19 m²
  • cuisine 4.4 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.6 m²
  • Dégagement 6.1 m²
  • salle de bain 4.6 m²
  • WC 1.8 m²

Financier

Informations financières
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 760 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 110 €

Autour du bien

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