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Nantes (44300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

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Balcon
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Réf 206LR

TROP TARD -- DEJA LOUE PAR L'AGENCE !! EXCLUSIVITE - A LOUER Quartier Saint-Félix - Rond-Point de Rennes, Rue Georges Bizot à NANTES - Libre de suite !

Dans une résidence très bien entrenue avec un jardin arboré, au troisième étage, appartement de type 4 de 77m² venant d'être entièrement rénové avec goût comprenant : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse sur parquet donnant sur un premier balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres donnant sur le jardin de la copropriété dont une chambre avec accès à un second balcon, une salle d'eau et WC indépendants.

En annexe, un garage et une grande cave de presque 18m².

Appartement disposant de la fibre.

Emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports (Tram ligne 3, C2, 12, 23, 26).

70 euros de provisions sur charges comprenant l'eau froide.

Frais d'agence charge locataire : 765.80€ dont 229.74€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1220€ Référence annonce: 206LR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du Nord Loire, sud Loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • carrez 77 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.98 m²
  • Dégagement 6.40 m²
  • salle d'eau 3.82 m²
  • chambre 13.40 m²
  • chambre 10.09 m²
  • chambre 10.07 m²
  • WC 1.24 m²
  • Séjour 19.78 m²
  • cuisine 6.80 m²
  • cave 17.98 m²
  • Garage 15.58 m²
  • Balcon séjour 8.95 m²
  • Balcon chambre 6.45 m²

Financier

Informations financières
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

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