88 rue Gambetta 44000 Nantes

T1 Bis avec terrasse Proche place Canclaux


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Nouveauté

Appartement 32 m² - 1 pièce - Nantes 143 775


Description de l'offre Ref 073LR


TROP TARD - DEJA SOUS OFFRE !! NOUVEAUTE, Pour investisseur, Appartement T1bis dans une copropriété avec jardin composé d'une entrée avec grand placard, salon-séjour sur parquet avec baie vitrée et donnant sur terrasse de presque 10m2 exposée Sud-Ouest, cuisine séparée, salle de bain avec WC. Cave en sous-sol. Copropriété sécurisé, chauffage individuel au Gaz, chaudière très récente. Idéal investisseur appartement loué 530€/mois HC + 50€ de charges, locataire sérieuse! Le ravalement de l'immeuble a été voté et sera prit en charge par le vendeur. Taxe foncière de 694€ donc 89€ de taxe d'ordures ménagères. A seulement 8 minutes à pied de la place Canclaux, du Marché de Zola et du parc de procé! Copropriété de 31 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 816.37€ eau comprise. Référence: 073LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 135 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 32 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,54 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1992


Copropriété OUI


nombre de lots 31


Quote Part annuelle des charges 816,37 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 143 775 €


Dépôt de garantie TTC 1 060 €


Taxe foncière annuelle 694 €


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