Rue Marechal Joffre 44000 Nantes

 Type 2 rue Joffre dans l'ancien restauré


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 37 m² - 2 pièces - Nantes 149 100


Description de l'offre Ref 069LR


EXCLUSIVITE ! Spécial investisseur, appartement avec locataire en place. Dans un bel immeuble ancien entièrement restauré de la rue Maréchal Joffre à Nantes, Appartement au 3ième et dernier étage au calme d'une cour pavée composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine, une belle chambre de plus de 12m2 et une salle d'eau. En plus, un grenier de 9m2 au dessus. Fenêtre en PVC double vitrage et électricité refaite. Appartement loué depuis 10 ans, loyer de 440€ par mois. Taxe foncière de 525€. Investissement d'une valeur sûre! Réforme du DPE en cour de modification, il sera réévalué en Novembre. Proche du Jardin des plantes, de la Gare, des commerces, transports et écoles. Copropriété de 29 lots d'habitations, charges annuelles de 718.72€ eau comprise. Référence: 069LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.41% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 140 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 37 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nb de salle d'eau 1


Balcon NON


Cave NON


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 29


Quote Part annuelle des charges 718,37 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €


Charges 58,86 €


Taxe foncière annuelle 525 €


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