Rue Marechal Joffre 44000 Nantes

T4 en dernier étage proche TRAM Sillon


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 85 m² - 4 pièces - Saint-Herblain 220 920 HAI*


Description de l'offre Ref 064LR


TROP TARD, Déja sous OFFRE D'ACHAT !! EXCLUSIVITE, au 3ième et dernier étage d'un immeuble de 1985 sans ascenseur, Appartement comprenant une belle entrée avec placard, salon-séjour bien exposé et vue dégagée, cuisine attenante donnant sur grand balcon de 6m2, 3 chambres réparties sur 2 espaces nuits, la première avec une chambre de plus de 12m2 et un dressing, la deuxième partie avec 2 chambres de 10 et 11m2, des WC indépendants et une salle de bain entièrement refaite. Confort GAZ et double vitrage. Cave, local a vélo commun et plusieurs stationnements sécurisés possible. Proche commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pied du tram Sillon de Bretagne et 10 minutes du parc de la Chézine. Copropriété de 93 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1 109.34 €. Référence: 064LRLR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2% du prix de vente net vendeur de 210 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44800


Ville Saint-Herblain


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1985


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 920 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %


Charges 108,58 €


Taxe foncière annuelle 1 077 €


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