02 40 85 66 86
114v de Mazy 44 380 PORNICHET
88 rue Gambetta 44000 Nantes
02 40 85 66 86
114v de Mazy 44 380 PORNICHET
88 rue Gambetta 44000 Nantes
Partager sur
TROP TARD -- SOUS COMPROMIS !! A VENDRE - Idéal investissement ou 1er achat - Quartier GARE-SUD, à quelques pas des bords de l'ERDRE et de la LOIRE ! Au 2ème étage d'une copropriété de 2009, un appartement de type T2 très bien entrenu de 50.57 comprenant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 26.32m² donnant sur une belle terrasse de 5.33m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes), une chambre avec placard , une salle de bain avec sèche-serviettes et WC indépendants. En annexe, en sous-sol, une place de parking. Très bon DPE : C ! Copropriété très bien entrenue, local à vélo commun et logement équipé de la fibre. Pour un confort optimal, l’immeuble bénéficie d’un chauffage collectif alimenté par une chaudière biomasse, garantissant une haute performance énergétique! A proximité du centre-ville, des transports (Gare SNCF, Chronobus ,Tramway, busway et bus), écoles et commerces. Copropriété de 14 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1695.58 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Référence: 416LR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.58% HT soit 5.5%TTC du prix de vente net vendeur de 170 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 50,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Exposition EST
Année de construction 2009
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 695,58 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 300 €
Charges 141,30 €
Taxe foncière annuelle 1 090 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.