02 40 85 66 86
114v de Mazy 44 380 PORNICHET

88 rue Gambetta 44000 Nantes

MAISON 4 chambres avec garage et dépendance à VERTOU


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Bien libre

Maison 151.57 m² - 6 Pièces - Vertou 1 600 € CC*


Description de l'offre Ref 396LR


La Ville au Blanc à VERTOU proche BASSE GOULAINE !! A 5 min en voiture du bourg de Vertou et à 3 min du centre commercial Pôle Sud sur une parcelle d’environ 1200 m², une maison de 1983 avec extension de 2001 comprenant au rez-de chaussée, une entrée , un salon séjour traversant exposé Sud-Ouest de plus de 45m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse, cuisine séparée par une simple cloison, trois chambres au rez de chaussée (peinture et sols neufs), un bureau, une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard et WC indépendants. A l'étage, un palier dessert une chambre de 14m² et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. En annexe, un garage de 26m² avec buanderie et grenier et un chalet de 15m² sur parcelle, idéal pour du stockage ! Passage couvert sur le côté de la maison. Jardin avec terrasse. A proximité des commerces, écoles et transports (Bus 27 à 700m² pour rejoindre le tram de Pirmil). Piste cyclable jusqu'au bourg de VERTOU! Référence : 396LR. Loyer de 1 600€. Frais d'agence charge locataire plafonnés à 1 mois de loyer : 1 600€ dont 454.71€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 572 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44120


Surface habitable (m²) 151,57 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Boutin (m²) 151,57 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Meublé Non renseigné


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Loyer CC* / mois 1 600 €


Honoraires TTC charge locataire 1 600 €


Dont état des lieux 454,71 €


Dépôt de garantie TTC 1 600 €


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