02 40 85 66 86
114v de Mazy 44 380 PORNICHET
88 rue Gambetta 44000 Nantes
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La Ville au Blanc à VERTOU proche BASSE GOULAINE !! A 5 min en voiture du bourg de Vertou et à 3 min du centre commercial Pôle Sud sur une parcelle d’environ 1200 m², une maison de 1983 avec extension de 2001 comprenant au rez-de chaussée, une entrée , un salon séjour traversant exposé Sud-Ouest de plus de 45m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse, cuisine séparée par une simple cloison, trois chambres au rez de chaussée (peinture et sols neufs), un bureau, une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard et WC indépendants. A l'étage, un palier dessert une chambre de 14m² et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. En annexe, un garage de 26m² avec buanderie et grenier et un chalet de 15m² sur parcelle, idéal pour du stockage ! Passage couvert sur le côté de la maison. Jardin avec terrasse. A proximité des commerces, écoles et transports (Bus 27 à 700m² pour rejoindre le tram de Pirmil). Piste cyclable jusqu'au bourg de VERTOU! Référence : 396LR. Loyer de 1 600€. Frais d'agence charge locataire plafonnés à 1 mois de loyer : 1 600€ dont 454.71€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 572 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44120
Surface habitable (m²) 151,57 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Boutin (m²) 151,57 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1983
Loyer CC* / mois 1 600 €
Honoraires TTC charge locataire 1 600 €
Dont état des lieux 454,71 €
Dépôt de garantie TTC 1 600 €
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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* CC : Charges comprises