Rue Marechal Joffre 44000 Nantes

Plain pied proche TRAM avec jardin clos


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Coup de coeur

Maison 115 m² - 5 pièces - Bouguenais 369 200


Description de l'offre Ref 060LR


COUP DE COEUR, maison de plain pied proche du tram pour rejoindre NANTES facilement de 115m2 habitable et 129 m2 utilisable, parfaitement rénovée et entretenue, elle se compose d'un salon-séjour lumineux sur parquet massif avec mezzanine, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur le jardin clos joliment paysagé avec une belle terrasse en bois et dépendance, arrière cuisine offrant beaucoup de rangement, 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards, salle de bain et WC indépendants avec lave mains. Garage avec mezzanine et deux stationnements sur la parcelle. Pas de travaux à prévoir, confort gaz et ouvertures en double vitrage. Référence: 060LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.58% HT soit 4.29% TTC du prix de vente net vendeur de 354 000€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44340


Ville Bouguenais


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1982


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 200 €


Charges 1 567 €


Taxe foncière annuelle 1 050 €


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