02 40 85 66 86
114v de Mazy 44 380 PORNICHET
88 rue Gambetta 44000 Nantes
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NOUVEAUTE! Quartier Gripots/Profondine, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison de 95 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine semi-équipée, d’un salon-séjour avec poêle à bois. Côté nuit, trois belles chambres sur parquet, toutes équipées de placards et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. Une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 466 m² et une grande terrasse. Garage de 28 m² idéal pour stationnement et rangement. Toiture refaite en 2022, porte de garage changée en 2023, VMC double flux avec moteurs neufs de 2024. Référence: 391LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.16% HT soit 3.8% du prix de vente net vendeur de 340 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 894 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44230
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 466 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1972
Prix de vente honoraires TTC inclus 352 900 €
Taxe foncière annuelle 1 241 €
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