02 40 85 66 86
114v de Mazy 44 380 PORNICHET
88 rue Gambetta 44000 Nantes
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Idéalement situé entre le parc de Procé et le quartier HAUTS- PAVES à NANTES - Boulevard Meusnier de Querlon - A seulement 400m du Tram et 15 minutes à pied de la place Viarme. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de type T4 de 99m², il se compose d'une entrée avec placard, desservant trois belles chambres avec rangements, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. L'espace de vie comprend un salon/séjour sur parquet, ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée. En annexe : un garage privatif et une grande cave. Ravalement et étanchéité des terrasses en cours, payé par le vendeur! A proximité des écoles, des transports et des commerces. Copropriété de 30 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1668 euros comprenant l'eau froide. Référence: 386LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 2.11% HT soit 2.53% du prix de vente net vendeur de 390 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 99 m²
Surface loi Carrez (m²) 99 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1992
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 139 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €
Charges 139 €
Taxe foncière annuelle 2 065 €
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