02 40 85 66 86
114v de Mazy 44 380 PORNICHET
88 rue Gambetta 44000 Nantes
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Libre de suite !! Rue Préfet Bonnefoy à NANTES proche des bords de l'Erdre et de la Préfecture! Au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec porte sécurisée, appartement rénové avec des équipements de qualité comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse sur parquet ancien avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (placards, frigo + freezer, hotte, plaque à induction), un coin nuit en mezzanine avec sommier à lattes (140x190), un coin dressing sous mezzanine avec grand placard et une salle d'eau avec sèche-serviettes,arrivée et évacuation d'eau et WC. Radiateur à pierre réfractaire programmable et chauffe-eau performant! Appartement équipé d'un boîtier numéricable pour l'accès à internet! Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes) et des commerces. Loyer de 685 + 40€ de provisions sur charges (eau+ box internet). Frais d'agence charge locataire: 546.65€ dont 126.15€ pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie: 685€. Référence annonce : 360LR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 774 € et 1 046 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 42,05 m²
Surface loi Boutin (m²) 42,05 m²
Nombre de pièces 1
Meublé Non renseigné
Etage 3
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Loyer CC* / mois 725 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 685 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
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